Первой строить в Усть-Славянке жилые высотки стала Setl Group
03/09/2014 12:48
Первым застройщиком, кто станет возводить в Усть-Славянке жилые высотки, стала Setl Group. Холдинг выбрал себе участок на отшибе ближе к Усть-Ижоре.
Жилой комплекс был назван «Алыми парусами». Он представляет собой 15 однотипных домов спальной архитектуры и детский сад. «Под паруса» будет выполнена раскраска фасадов. Проект разработало ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений».
На днях ООО «Евростройпроект», аффилированное с Setl Group, получило разрешение на строительство первой очереди — 25-этажного корпуса почти на 800 квартир. Он расположится в северной части снесенного завода на Советском проспекте, 32 (разборку всех корпусов вело ООО «Петроэкология Северо Запад»), выходящей к берегу Невы в районе Кривого колена. У подножия будущей высотки расположено садоводство. Сдать первый дом нужно до конца лета 2016 года.
Проект планировки территории, в которой расположатся «Алые паруса», пока не утвержден — он с декабря разрабатывается по заказу ООО «СПб реновация». Поэтому неизвестно, как будут называться улицы.
Это не единственный жилищный проект в Усть-Славянке. Основная территория поселка отдана под микрорайон «Гутенборг» от «СПб реновации». Невдалеке от «Алых парусов», на Заводской улице, 15, появятся две высотки «Петр Великий» и «Екатерины Великая», архитектурно высмеивающие силуэты самодержцев (девелопер — группа «Росстройинвест»). Согласно правилам землепользования и застройки, на всей территории Усть-Славянки действует максимальное высотное ограничение 140 метров.
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
На Гудиловской улице в Усть-Славянке построили жилой дом из четырех точек
Представлен проект жилого комплекса в промзоне верфей на Большой Неве
На Рыбацкой улице в Сестрорецке достроили жилой дом
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Комментарии
Randyy
аутотренинг — великое дело!
Randyy
разрабатывается )
владелец будущей квартиры данного ЖК
Как здесь у многих бомбит! Одни завистники и крупные критики-проектировщики! Какая это промзона? Один солодовый заводик, который не имеет никаких выбросов и пара ангаров. Что касаемо инфраструктуры, это вопрос времени. Дизайн домов не притендунт на высшую оценку дизайна, но и скучными их не назовёшь.
Кто-то писал о парковке во дворе, так здесь есть хотя бы двор! А лужайки и детская площадки микродворик современных ЖК сейчас все усеяны жадными автовладельцами, у которых есть бабло только на их корыто, но не парковочное место.
Инженер
Ну вот и вторая ласточка Кривого колена...
Ничуть не лучше первой.
Самые мрачные перспективы этой зоны-стали вырисовываться...
Елена
В промзоне строить нельзя! Тем более, что рядом расположен бывший полигон твердых отходов. Назвать его бывшим нельзя, т.к. в нем по решению Экологической полиции захоронены канистры, бочки, мешки с токсичными веществами (лаки, краски, ацитоны и др.). Склад также занимался хранением токичных веществ на своей территории.
Редактор
А как вы будете выезжать?
Редактор
Вопросы с УДС решаются с помощью ППТ, а он, как написано в тексте, не утвержден (а может, и не разработан вовсе). В той части Усть-Славянки, которая ближе к Рыбацкому (на нее ППТ есть), расширение Шлиссельбургского — Советского проспектов предполагается —
Редактор
Логично.
Terijoki
, спасибо! А что там будет с улично-дорожной сетью? Планируется ли какое-то комплексное решение или все повесят на двухполосный Советский проспект? У нас с УДС вообще беда: дома строят, а как к ним подъезжать непонятно вообще. Об этом не думают ни застройщики, ни городские власти.
P.S. Отдельно радует внимание штатных сотрудников застройщика, которые посетили эту тему и неуклюже оправдывают своего работодателя.
Andy
Наверное, Вы, г-н правы — в ИЖС можно и грунтовкой, построенной хозспособом обойтись, НО! До ИЖС еще нужно хайвей проложить, чтоб не было Киевского или Таллинского шоссе в ЧП.
Поэтому Ново-Девяткино или пресловутая СД рядом с КАД — это удачное месторасположение (по критерию сокращения коммуникаций), Металлострой — менее удачное, хотя в общем терпимое, Николькое ж — совсем неудачное.
Впрочем, еще более удачным была б ренования «серого пояса» Петербурга; но для этого нужен механизм изъятия неэффективно используемых приватизированных предприятий — я всегда говорил, что Чубайс виноват не в том, что он сделал, а в том, что он не сделал!
Редактор
А вы покатайтесь по новым районам Александровской или Петергофа и поймите, чем отличаются улицы от дорог в ИЖС.
iq
не вижу логики в ваших словах, к ИЖС дорог надо строить еще больше, тк они занимают большую площадь, а сверхприбыли в строительстве это миф, за все подключения надо платить , только 1 кВт электричества обходится в 60 тр
Дмитрий Л.
Несомненно, оплачиваю, совместно с другими горожанами — я плачу налоги, а также за проезд в общественном транспорте, включая метро.
И меня не устраивает, что эти деньги могут пойти на оплату издержек, возникающих вследствие стремления застройщиков к сверхприбылям от строительства переуплотненных сверх всякой меры жилых муравейников в абсолютно непригодных для такого типа застройки местах. Если есть покупатели, которые имеют желание за это платить — их право.
iq
Вы оплачиваете ремонт и строительство дорог? вы оплачиваете покупку подвижного состава общественного транспорта? вы оплачиваете строительство новых станций метрополитена? — сомневаюсь. Так почему это должны делать другие жители СПб? Они для этого платят налоги ( подоходный, транспортный и тд) Они оплачивают проезд в общественном транспорте, с которого то же платятся налоги
Редактор
Дмитрий Л.
А на кого «вешать»? На остальных горожан?
Terijoki
Редактор, а можно на карте показать, где это? Советский проспект к Неве на том участке не выходит.
iq
На мой взгляд это один из лучших проектов КБ ВиПС в многоэтажке ( еще Каменка для того же застройщика нравится, особенно по организации территории), ну а транспортная доступность на совести города, не вешать же еще и это на застройщиков и , соответственно, на покупателей, и так Временно Исполняющий на них ДОУ и школы повесил. ДОУ, кстати, тоже очень удачный получился, лишь бы он не единственным был
Анастасия
Полностью согласна с Ириной) почему же сразу сидеть сутками дома и никуда не выезжать? нам с мужем, например, как молодой семье, этот вариант очень даже понравился. Тем более, что на подходе малыш, и так как придомовая территория будет благоустроена для прогулок, лучшего варианта я и не вижу пока. впрочем, есть и много других вариантов
Andy
о, и вечный Максик нарисовался, хрен сотрешь! Успокойтесь уж, охрана Вас на слАвянские помойки не пустит — как и давеча из Северной долины, погонит ссаными тряпками.
Andy
> Очень интересный для тех, кто не будет никуда выезжать
а какая проблема выехать — до Металлостроя стоится ж шоссе от Софийской? Как раз к сдаче дома и будет готово.
Вопрос, почем будет квадрат в этой Славянке — в царскосельской вон, он 55 тыр за трешку котлована!
Randyy
хоть Нева рядом :)
Редактор
А еще они будут устраивать митинги и атаковать СМИ, как это делают жители Шушар.
Максик
Печаль-беда, очередной унылый гетто-спальник by design. Но как набор ячеек для хранения тел непривередливых к городской среде сограждан вполне пойдет, хотя до некоторых потом дойдет и они начнут ныть от остервинения и записываться к психотерапевтам, как сейчас в Северной Долине.
Про видовые квартиры смешно, в чем самоценность видовых квартир, когда под боком Металоострой и Новосаратовка, а внизу полный трэш и двор-парковка?
Virus TI
>> две высотки «Петр Великий» и «Екатерины Великая», архитектурно высмеивающие силуэты самодержцев
Гениально )
А по проекту да — очередная Севдолина со зверской плотностью и без инфраструктуры, хотя архитектура заметно приятнее.
Это, кстати, видели?
Редактор
Очень интересный для тех, кто не будет никуда выезжать, а будет сидеть целыми сутками дома. У нас молодые семьи вселяются куда угодно, а потом жалуются, как все плохо. А здесь вообще высотки в чистом поле.
Онанимно
Заказные комментарии детектед
Ирина
Очень интересный проект. Тем более, что планируется прогулочная зона вдоль Невы. И вообще, многие квартиры будут иметь панорамные виды на реку. Это современные 25-этажки, кирпично-монолитные, очень прогрессивный вариант строений. Придомовая территория будет и озеленена и благоустроена для отдыха и прогулок. Хороший вариант для молодой семьи.