На 11-й линии В. О. построили утопленную во двор семиэтажку
29/07/2013 17:58
На 11-й линии Васильевского острова, 26, завершили стройку семиэтажного жилого дома. Его возвели на месте старой котельной и неухоженной рощи.
Раньше в глубине участка, у стены дома № 24, находилась двухэтажная котельная советской постройки. Остальное пространство занимал пустырь с несколькими деревьями, отгороженный от улицы каменной стеной. Участок был расчищен ООО «Строительная фирма „Ирон“».
В 2011 году застройщику ООО «Памир» (группа «Соло») было выдано разрешение на строительство на участке нового жилого дома максимальной высотой семь этажей. Генпроектировщиком выступило ООО «АММ-проект» бывшего главного архитектора Петербурга Юрия Митюрева.
Как рассказала сегодня «Карповке» жительница соседнего здания (№ 26 по 11-й линии) Людмила Шевченко, в ходе строительства в ее доме возникли трещины на фасаде со второго по пятый этаж, а также произошли небольшие разрушения внутри дома (такие, как внезапный обвал лепнины с потолка). «Соло» устранило по крайней мере часть повреждений, хотя, по словам жительницы, на фасаде трещины остались.
Генподрядчиком выступало ООО «Соло». Сегодня рабочие разбирали строительный забор, снимали и увозили последние леса. Дом внешне готов. Этим летом служба строительного надзора выдала разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Как рассказал сегодня «Карповке» директор группы «Соло» Олег Сумбаев, на объекте осталось сделать благоустройство. Новое здание, по его словам, построили «с частично утопленным фасадом, на пять-семь метров отступающим от передней линии застройки». Этот фасад оформлен как лицевой. Такое решение было выбрано из-за пробитых жителями соседних домов окон в брандмауэре.
Некоторые из этих окон узаконены. Поэтому застройщик решил сделать противопожарные отступы от этих проемов вглубь двора. «Никаким документом не предусмотрено, что застройка по 11-й линии должна идти только сплошным фасадом и не может быть сделано отступа», — подчеркнул господин Сумбаев.
Апрель 2006 года:
Июль 2013 года:
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Virus TI
Категорически не нравятся полукруглые окна (я вообще этот прием не люблю), и угол балкона, там где окошко. В остальном — нейтрально.
Район этот знаю очень хорошо и считаю, что здание его точно не испортило.
Архитектор
Желание «оживить» монотонную застройку фасада,сохранив оконные проемы соседнего дома понятно,но сделано это не убедительно ни в главном ( пропорции объемов и соотношение частей здания) ,ни в деталях( например неоправданное многообразие оформления оконных проемов на небольшом пространстве плоскостей стен).
Лучше чем было «до»,но далеко от понятия «красивая архитектрура».
Мимо шел
Ментов что-ли по договору соцнайма поселят? Или дворников? Причем только на верхние этажи. Тогда элита с нижних очаг для казана на своем балконе установит...
Vadim
Архитектурный облик фасада посредственен, неуклюжесть асимметрии объемов на главном фасаде, продиктованных скорее коммерческой нежели архитектурной целесообразностью разрушает и без того зауши притянутую, нехарактерную для 11-линии композицию, утопленный объем своей архитектурой отбивается от главного фасада и выглядит как пристройка. Насчет колодца, считаю что в нашем городе необходимо прописать на законодательном уровне запрет на их “образование” при проектировании новых объектов и реконструкции старых, или по крайне мере ограничить минимально допустимой площадью. В целом можно сказать , могло быть хуже. От экс — архитектора города, ожидаешь более грамотной работы, тем более место расположения дома позволяет тривиальный проект выдавать за эксклюзивный, "элитный”, а значит финансовая составляющая проекта может позволить грамотно вписать новостройку в историческую ткань…
linsky
Бессмысленно, по-моему, обсуждать проблему сквер-или дом на острове, где большая часть площади занята четырнадцатью кладбищами...
Инженер
Фотка не дает общего представления о здании. Нужен генплан.
По большому счету вот таким образом курдонеры не делают, это явно не по питерски. Сплошной фасад был бы логичнее в линии застройки.
Высота приемлема. Ахтитектура не раздражает.
pof
Ну все таки хороший коллектив СОЛО-Митюрев-БЛ
Юрий Константинович сам рисует (проектирует), сам подписывает свои проекты.
Что касается этого здания, а карнизик нового выше, чем соседнего...
Sh165
По сравнению с тем, что было, — более чем симпатично. Даже и придраться, на первый взгляд, не к чему. Ну разве что к тому, что жители верхних этажей с удовольствием будут плевать, кидать окурки, пивные банки и т.п. на нижний балкон. Благо что он большой. А у них такого балкона нет.
Чувство зависти ещё никто не отменял.
Как бы не пришлось впоследствии над этим балконом городить крышу. ;)
garde
Азачем люям обязательно жить в переуплотненном загазованном закупореннм пробками месте , а не среди зелени на окраине ? С какой стати всем нужны перпеуплотненные многоэтажные каменные мешки, где нет солнца и воздуха? Ремонтируйте те ЗДАНИЯ, что уже стоят — превращайте их в элитные хоромы, а такие участки нужны жителям для скверов и детских и спортивных площадок. Только в извращенном мозгу стяжателей прибыли рождаются мысли, что ВСЮ землю в центре надо использовать исключительно для жилых многоэтажных БЛОКОВ и автостоянок для авто их жителей — якобы больше нормальному человеку на территории не нужно. Нужно иметь баланс использования территории: спортплощадки и стадионы, детские площадки, скверы, сады — должны занимать не менее 30-40% земли селитебного района! И только часть земли можно занимать под автостоянки, проезды и жилые дома с магазинами. Как-то так, родной...
Аноним СПБ
Соло, дом прекрасный и хорошо вписанный в окружающую застройку. Но фасады соседних зданий надо бы тоже привезти в порядок...)
Антон
красиво
СОЛО
Ах, да, к слову о том, куда потечет вода. Трубы водостока внутри здания, а не навешены на фасад. Сток с балконов предусмотрен тоже. Понятое дело, что многие читатели не любят застройщиков, но уж хоть не считайте нас такими идиотами, чтоб забыть водосточные трубы.
СОЛО
По фотографиям не видно, но двор у дома большой, даже очень, только он будет исключительно для жильцов дома, ведь вся земля под котельной и была частная, а теперь будет принадлежать ТСЖ.
А что касается солнца, то знайте, что линии В.О. идут с юга на север с легким уклоном к востоку, поэтому окна на 11 линии — это ВСВ (утреннее солнце), поэтому и света в «глубине» ровно столько, сколько на фасаде по линии, а скос на середине фасада оставляет свет не только жильцам нового дома, но и тем кто (незаконно или законно) пробил окна в чужой двор.
???
Никакого «сквера» там не было. Просто во дворе котельной росли деревья.
Вот напротив, где тот же застройщик возвёл несколько лет назад дом, действительно был сквер. И его жаль, на 10-11й линии не так много открытых зелёных дворов.
Главный редактор
А хотите я вам покажу, что там было?
И жду вашей фотографии с граблями и лопатой в каком-нибудь сквере.
Оксана Л.
Очень симпатично! Только жители утопленной части дома останутся без солнца в окна... И с чудесного балкона куда потечет вода во время дождей — по свежеокрашенным стенам?
Andy
автор прежде всего понял, что людям надо где-то жить, и не в Девяткино и не на деревьях
garde
Вот как благоустроить НЕУХОЖЕННЫЙ сквер ? Вы думаете надо взять грабли и лопату и навести там порядок ?
Это глупо, скажет девелопер, а ему поддакнет инвестор. Если сад неухоженный, то стало быть все надо вырубить, и застроить. А как иначе? Это ж 21 век, высокие технологии обмана и надувательства. Странно, что автор заметки не понял, что пляшет под дудку злостных разрушителей города, подпевая их мотивчик.
Островитянин Игорь
Вроде ничего так... симпатично получилось. И 7 этажей — в самый раз.