Дом на Невском, 1, хотят реконструировать с застройкой двора
23/04/2012 18:14
Дом Глуховского на углу Невского и Адмиралтейского проспектов собираются реконструировать под элитный жилой комплекс. Сейчас архитекторы завершают работу над проектом.
Строения на этом участке стояли еще в XVIII веке. Современное здание возвели в первой половине XIX века. В 1887-м в здании разместился Санкт-Петербургский частный коммерческий банк — первый акционерный коммерческий банк в России. Позднее он заказал перестроить дом архитектору Владимиру Цейдлеру, что было выполнено в 1910–1911 годах. Сейчас это выявленный объект культурного наследия.
В 2007 году появилась информация о планах ОАО «Строительная корпорация „Возрождение Санкт-Петербурга“» по реконструкции здания под апартаменты. Как стало известно «Карповке», в 2008-м соответствующий проект разработало ООО «Архитектурная мастерская „СПИЧ“» под руководством Сергея Чобана и Сергея Кузнецова.
По их замыслу, общая площадь комплекса должна была составить 10,5 тыс. кв. метров. В проекте «СПИЧ» была отражена идея сноса построек в дальнем конце участка и возведения там нового здания. Однако сегодня в этой архитектурной мастерской сообщили корреспонденту «Карповки», что больше не занимаются данным проектом.
Как рассказал нашей интернет-газете один из участников строительного рынка, в 2011 году группа компаний «ЛСР» провела новый тендер на архитектурное проектирование. Конкурсное задание было разработано на основе предпроектного предложения архитектора Дмитрия Кутузова. В соответствии с этим заданием, задний двор дома предполагается застроить четырехэтажным жилым домом современной архитектуры. Запланировано также создание автостоянки.
Другой игрок строительного рынка известил «Карповку», что в итоге будут строить по проекту архитектурной мастерской ООО «Архстудия». Гендиректор этой фирмы Геннадий Соколов рассказал сегодня корреспонденту нашего издания, что, по сравнению с предложением господина Кутузова, в проекте «много чего поменялось». От задумки «СПИЧ» не осталось почти ничего. Но по-прежнему планируется строительство нового здания во дворе.
Готовый проект собираются передать заказчику в мае. Предполагаемые сроки сдачи в строительную экспертизу, а также какие-либо подробности о нем выяснить пока не удалось. Высокопоставленный представитель ЛСР подтвердил лишь, что ведется проектирование, при этом там считают, что «пока говорить об этом проекте преждевременно».
Тот флигель, который планируется снести, не находится на территории памятника, но является историческим, то есть построенным до 1917 года. По петербургскому закону о зонах охраны, снос этого флигеля и новое строительство на его месте недопустимо, заявил корреспонденту «Карповки» активист движения «Живой город» Дмитрий Литвинов. Единственное, что, на его взгляд, возможно, — накрыть двор атриумом.
Фото Дениса Панова
Организации (компании):
Изображения, прикрепленные к публикации:
Подписывайтесь на нас в Яндекс.Новостях
Похожие новости
Группа AAG построит второй жилой дом на берегу реки Охты
На Варфоломеевской улице хотят построить жилой дом
Группа «ПСК» сдала жилые дома на набережной реки Каменки
ФСК сдала еще два «финских» жилых дома в Новоселках в Пушкине
На улице Александра Матросова завершилась застройка промзоны жильем
Комментарии
Ио
Да, история современная. Капитализм.
Редактор
Спасибо, исправил.
кирилл
Есть свидетельства, что С.Ю.Витте лично привез на подпись императору проект фасада будущего банка и очень убедительно «нажал» на императора. Банк планировался в качестве совместного франко-российского и не исключено, что Витте имел в этом проекте свой собственный интерес. Очень уж хотелось быстро и не очень дорого получить здание в престижной части столицы и быстренько его перестроить, не считаясь со сложившейся парадной застройкой Дворцовой площади. История очень современная.
Ио
Очень интересно. Как же его убедили подписать?
кирилл
В статью вкралась небольшая ошибка. Дом 1 на углу Невского пр. является знаменитой гостинницей «Лондон», построенной в конце XVIII в. Во время реконструкции под банк архитектор надстроил верхние 2 этажа и закрыл фасад стяжками из железо-бетона и гранитными плитами. Но, под ними осталась старая кирпичная коробка эпохи Екатерины и Павла. Многие петербуржцы были недовольны новым обликом дома и даже Николай II не хотел подписывать разрешение на реконструкцию.
Ио
Спасибо. Мудрено зело.
Дмитрий Литвинов
Дело в том, что по закону 820-7 «историческими» являются здания, НЕ являющиеся объектами культурного наследия. (Соответственно, все, что говорится о режимах охраны, НЕ касается территорий ОКН).
Памятники охраняются федеральным законодательством. И там все зависит от того, как описаны предметы охраны. Теоретически может быть ситуация, когда КГИОП даст разрешение на застройку двора дома-памятника — и это будет законно (не нормально, естественно, но законно).
Ио
Объясните, разве дворы не охраняются. Здание охраняется как историческое, возведенное до 1917 , пространство вокруг тоже историческое, разве нет?
Дмитрий Литвинов
вот то, что нарисовано на картинках — полностью незаконно без всяких оговорок
там подразумевается снос исторического дворового флигеля и новое строительство на его месте — причем именно этот флигель и не входит в границы памятников, то есть это территория ОЗ 1.
она
Да, застроить каждый кв. см этого двора — дело чести уважающего себя девелопера! Не упустить ни кусочка священной землицы в историческом центре — т.е. застроить ВСЁ, что ещё «прозябает» без домов.
Незачем во дворах свободные территории оставлять — строить, строить и еще раз строить, пока тошно не станет в этих каменных мешках!
Федор
Не может там ничего застраиваться — это территория ОЗ, где по Федеральному закону № 73 запрещено любое новое строительство, только воссоздание утраченного возможно.